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[租賃知識]房屋貸款時,要評量哪些重要事呢?[複製鏈接]

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發表於 2011-8-11 07:47 PM|只看該作者|正序瀏覽
本帖最後由 ju764899 於 2011-8-11 07:50 PM 編輯




A.如何選擇標地銀行,設定自己適合利率
    一般來說借款人首要考量,都將會尋找一家銀行的貸款利率是最低的,所以在選擇貸款利率時,都會選擇大型行庫的利率(如:台銀.國泰世華 合作金庫 郵局…等)作為基準,多數銀行會依照大型銀行的定存利率平均後,再依照各銀行設定的加碼利率作為依據。所以申請前多比較各銀行的利率是絕對必要的,因為差一碼(0.25%)的利息,長期下來也是相當可觀。
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發表於 2012-8-8 04:29 PM|只看該作者
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給你個建議..頭期款自備3成!
備用房貸週轉金最好能有一年左右的存款!
這才會是最安全的買屋方式!
貸款方面找五大公股銀行貸!
至少比民營銀行利率少個二碼左右!

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sintsu 該用戶已被刪除
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發表於 2012-7-1 12:06 AM|只看該作者
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
最近也是要把房貸整合到薪轉戶的銀行,如果在規模大點的公司服務,很多銀行都會有優惠貸款利率,大家不妨多注意看看,很多銀行不會主動告知...因為利息可以差到0.5%

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butyboy 該用戶已被刪除
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發表於 2012-6-26 12:34 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
買房是人生中最大的玩具!!也是ㄧ筆跟了你20年的債,千萬不可以衝動!還是要量力而為,為了買屋而影響日後的生活品質是很不值的。
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dean0007su 該用戶已被刪除
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發表於 2012-6-18 11:11 AM|只看該作者
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
請教大大是否瞭解青年優惠房貸(200萬前2年零利率)的內容?




所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2012-6-17 08:19 PM|只看該作者
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我想最重要的還是自己資金的來源要穩定
或是有一份穩定的工作
在考慮比較好

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羽之心 該用戶已被刪除
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發表於 2012-6-7 02:10 PM|只看該作者
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房貸利率真的很重要><
現在才知道在職業上,是軍公教或是專業人士,如會計師、醫師、律師或上市上櫃前五百大的企業員工都有利率減碼的空間。
看來選工作也挺重要的有一間房是個夢想呀!!
想早點買到自己的房子

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發表於 2011-10-31 11:57 AM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
其實我覺得買房的房價及貸款的成數的先覺條件,還是在每月能負擔的房貸金額,付的起比較重要,也不要因為買房給自己太大的壓力,畢竟一付就要20-30年,人生在世,別被錢追著跑,這樣很痛苦!等到房貸還完了,也沒什麼體力和金錢去玩了吧!
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callcallpp 該用戶已被刪除
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發表於 2011-10-30 11:01 PM|只看該作者
感謝大大分享~~~看樣子要買之前就要先找好,然後開始慢慢把錢存過去那家銀行才行XDD
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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發表於 2011-10-29 10:21 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
的確 先評估自己每個月的固定支出,
再來選適合且負擔得起的房子!




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發表於 2011-10-28 09:21 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
提供一個想法給大家參考參考...
評量一個月所要支出的費用...
例如, 生活費 20000元, 房貸3萬元...一個月的支出是5萬....

儘量買房後存款可支付半年到一年的生活開銷...以上例來講, 付完頭款後..
最好存款還有 60萬元....會比較安心及保險~~
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。

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發表於 2011-10-28 06:44 AM|只看該作者
我也覺得自己環款能力最重要
不要環不出來到時候便法拍就虧大囉

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發表於 2011-10-24 01:15 AM|只看該作者
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
沒錯~~不管買的是何種房子!
還的起才是最首要的考量~不然繳出去的錢,到最後都會變白繳的!
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發表於 2011-10-22 02:05 PM|只看該作者
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工作穩定最重要啦~~
這樣才不會被錢追著跑~~
銀行的貸款全看有沒有穩定的工作~
所以工作要保住較重要
好心情就會有好事情~~
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gogobox222 該用戶已被刪除
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發表於 2011-10-18 10:12 AM|只看該作者
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這資訊非常好!!
對目前需要的小弟來說是非常好的功課




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